时间：2022-10-10 20:13
上海汤臣一品可以说是很豪华的小区了，毕竟一平方是按几十万来算的，但是汤臣一品在上海的房价排名并不算第一，因为上海最贵的房子是老洋房，这种老古董的价格是普通人望尘莫及的。
近日，网上流传着一张上海小区二手房挂牌价排名表，令人意外的是，大家津津乐道的豪宅、位于陆家嘴滨江大道的【汤臣一品】，以266117元/平的房价仅排名第63位。
汤臣一品占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成，最高楼层为44层，高度达153米。2005年10月19日，汤臣一品以单价11万/平方米的价格开始预售，创造了中国豪宅的最高天价。
但在我们的认知里，已经习惯性的把“汤臣一品”和“上海豪宅”联系在一起，但是，前面这些价值不菲的都是老洋房，老洋房分为国有和私有，可以说是房产界的老古董。而“老洋房”的价值不是汤臣一品这种“年轻人”可以比拟的。
实景图
观景图
汤臣一品为什么那么贵呢？因为地段地段还是地段 圈层圈层还是圈层 服务服务极致服务 品质品质还是品质 大多有钱人买在这边不是为了买房而买房，而是为了圈层，为了偶尔注意下。
职业上来说，其实就是一般的生意人，明星，P2P的老板，少数租房的尖端金领，还有一些不能说的而已。
汤臣的房子建的其实很不好看，在里面土土丑丑的，小区绿化一般，但是物业管理做的很不错（毕竟物业费和名头在那里放着）。不需要神化这种地方，对于我所知道的几个汤臣业主来说他们也就是买个房子而已，可能只是碰巧预算比较充足一点。。。
其实顶级富豪（默认大家耳熟能详的那种）在上海反而不去凑汤臣的热闹，主要在九间堂，御翠园，檀宫这种隐秘又大的地方蛰伏。汤臣的住户普遍还是要低上一个财富数量级。。。
如果你一定要给个数字的话，几个亿到十几个亿的富人可能是比较主流的人群了......
