时间:2023-01-04 06:45
据相关资料显示,很多一二线城市的房源都比较紧张,因此很多开发商为了筛选有能力的购房者,出台看买房验资的环节。那么买房验资什么意思呢?买房验资流程是什么呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
买房验资什么意思:
买房验资是房产开发商对买房人经济能力的检验,让买房人出具一定的资金证明,然后才能在开发商处取卡排号,等楼盘开盘时再凭号选房。
买房验资流程是什么:
购房者先将资金存入银行之后,把存款凭证交给房产开发商验证或将复印件留在开发商处,此时可以得到一个选房的号码,楼盘正式开盘后只要拿号选房即可。这种买房验资行为的出现,在很大程度上体现了楼市的火爆,但是进入2017年以后,国内房产政策收紧,房产交易开始降温了,这种买房验资行为也受到了相关部门的限制,在现在已经比较少见了。
贷款买房验资需要注意哪些问题:
1、申请贷款额度要量力而行
一般情况下,银行审批的贷款额度是根据贷款人的经济情况和收入水平来定的,确保贷款人有足够还贷能力。但有些贷款人却认为贷款额度越高越好,甚至贷款额度超出了本人的承受范围,而从银行的角度来说,自然不愿意给这样的贷款人发放贷款,所以大家在申请贷款额度时要量力而行。
2、个人信用要保持良好
若想贷款买房,则一定要维护好个人的信用,个人信用情况会直接影响银行对借款人还款能力的评估。若个人信用不好的,则可能被拒贷。目前信用档案主要包括:信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。
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