宁波二手房交易 二手房交易流程有哪些

买房对于每个人来说都是一件人生大事，交易的过程也是非常的繁琐复杂，涉及了方法面面。二手房交易过程更是很多地方需要注意，那么，宁波二手房交易流程有哪些呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

宁波二手房交易——第一步

想要办理二手房交易就需要涉及三个机构，分别是房产市场管理中心和不动产登记服务中心，以及契税征管中心。交易的房子前提是必须要有产权证，买卖双方在看过房之后确认了交易意向，就要签订房屋买卖合同。如果是由房产中介促成的交易，就要通过中介公司来签订合同。如果是买卖双方自行交易的，就选择公共服务店网签买卖合同。

宁波二手房交易——第二步

如果卖方的房子还抵押在银行，那么卖方就必须要还清贷款之后办理抵押注销。在卖方注销抵押之后，如果买方需要按揭贷款的，可以自己提前和银行进行申请。

宁波二手房交易——第三步

办理正式手续的时候，买方要注意先对房源进行核验，看房源是否有符合上市交易的条件。确认没有问题之后，再开始正式办理手续。

宁波二手房交易——第四步

定金合同签好了，房屋抵押也注销了，确认了房屋的档案情况后，就可以正式办理交易手续了。到宁波市的行政服务中心一楼办理，记得要把所有的证件都准备齐全，比如：结婚证、未成年人身份证明、户口本、不动产权证、房屋买卖合同等，手续和复印件齐全的话，大概半天就可以办完所有手续了。

编辑总结：关于宁波二手房交易，看完文章二手房交易流程有哪些，相信大家都有所了解了吧。希望上面的内容能给想要了解宁波二手房的朋友们，带来一些帮助和建议。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们哦。