时间：2022-10-28 01:16
房贷审批需要花1个月的时间，因为银行对于房贷客户资质的要求比较严格，客户在申请房贷的时候需要经过以下几个流程：
1、准备好房贷资料。比如说户口本、身份证、收入证明、银行流水、征信报告、贷款银行的银行卡、社保缴纳证明等等，具体需要以银行要求的结果为准。
2、将资料提交给银行审核。客户准备好资料以后就可以提交审核了，如果没有什么问题，那么银行就会安排客户面签，这个流程可能都需要1个月的时间。
3、银行进一步考察客户资料，没有问题就提交办理抵押。确定客户符合贷款要求以后，接下来会办理抵押。抵押一般是开发商办理，开发商提交办理网签以后接着去办理抵押手续，然后将抵押凭证以及其他的资料交给银行。
4、银行收到抵押凭证以后与客户签订贷款合同并放款。只有成功办理抵押了且银行收到了抵押凭证，银行才会安排下款。
5、客户按要求偿还房贷本息。房贷下款以后，为了避免逾期客户就要按要求偿还贷款本息。
可以看到，房贷申请的流程比较多，因此在正常情况下房贷审核可能需要花费3个月左右的时间，具体需要看贷款银行的进度。
客户想要加快房贷审核速度，可以从以下几点出发：
1、保证贷款资料的详尽细致，不要有错误或者是遗漏的地方。客户一定要按银行的要求来准备房贷资料，并且积极与银行的工作人员沟通，有问题需要尽快解决。
2、在申请房贷以前，提前结清其他欠款。如果客户还有其他的外债没有结清，那么结清其他欠款有利于银行审核自己的资料。
3、督促开发商尽快办理网签以及抵押。有时候银行不下款问题并不一定在银行那边，可能是开发商没有及时办理网签与抵押的原因。
做好以上几点，客户就能够加快自己的房贷审核速度。
