已经购房房贷利率会下调吗？

用户已经贷款购买了房产，后续房贷利率是否会下降，要看房贷利率调整日的前一个月LPR是否会下降。比如房贷利率调整日为每年的1月1日，那么上一年的12月LPR下调了，那么从1月1日开始，房贷利率就会下调，系统会根据调低后的利率来计算每月还款金额。

用户申请房贷，默认执行LPR浮动利率，因此只要LPR下调，用户的房贷利率就有下调的机会。当然，实际能否下调，要以具体情况为准。LPR浮动利率意味着房贷利率在未来有可能下调，同时也会有上调的风险。只要符合下调的条件，系统就会自动下调房贷利率。

房贷利率下调由银行系统自动进行，用户不需要主动申请，至于利率下调后，每月的还款金额也会跟着减少。