房贷因为征信批不下来怎么办？

房贷因为征信批不下来，如果是因为征信有不良信用记录，那么用户需要等不良信用记录删除后再申请房贷。而因为征信查询记录过多导致无法通过房贷审核，用户需要花费6个月或者以上的时间养好征信，养征信期间用户不得办理任何信贷业务，这样维持6个月用户再申请房贷，通常征信就已经恢复正常。

婚后申请房贷是以家庭为单位申请，因此夫妻两人只要有一人的征信有问题，那么都将导致房贷无法通过房贷审核。因此，申请房贷之前，用户需要先确保自己的征信处于良好的状态，毕竟在房贷申请期间，还需要继续保持良好的状态，这样才会提高通过审核的概率。

至于负债率高、还款能力低等问题，这些问题都是可以快速解决的，解决问题后，用户再申请房贷，通过审核的概率就会大幅度增加。