房贷月供减少怎么回事?

时间:2022-10-28 00:46

房贷月供减少,第一种情况是用户选择的等额本金还款,那么每月的月供是递减的。第二种情况是,用户选择了LPR浮动利率,LPR下调后,用户的房贷利率也进行了下调,这样贷款利率下调了,不管用户是哪种还款方式,其月供金额都会相对应的减少。

还有一种比较特殊的情况,那就是用户进行了提前还款的操作,由于提前还款是提前归还部分房贷本金,之后由剩余的贷款本金重新计算利息。由于还款期限没有变,那么每月的月供自然就会减少。提前还款可以起到借款利息的效果,还有LPR下调也可以节省房贷利息。

用户的月供金额以房贷银行计算的金额为准,银行每月发起扣款时,会告知用户扣款的具体金额,这样以便用户核实。如果发觉还款金额不对,请及时与房贷银行联系。

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