时间:2022-10-28 00:35
贷款购买LOFT公寓不算首套房,因为LOFT公寓一般是商业性质的房子,所以是不算首套房。以国家对首套房的的认定标准,,首套房是指购买仅拥有的一套住房(所购房产为普通住房)。而大家需要注意:
1.正是由于LOFT公寓不算首套房,所以一般也不限购、不限贷。只要购房者经济情况允许,就可以购买(若购买普通住宅,则会在房管局的信息上显示购房者已有住房,再次购买就会被算作二套房,也就会受当地限购政策限制)。
2.其实并不是所有的公寓都属于商业性质,有一些位于住宅区的房子其实只是被装修成了公寓,但在房产证上仍然被归属为普通住宅,而此种房子购房者购买了,那就算作首套房。
3.LOFT公寓的产权期限一般是40年或70年,户型大多不大,不需要缴纳房产税,可以享受房屋减免契税的优惠。
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