1年期与5年期房贷的利率有区别吗？

1年期与5年期房贷利率没有区别，都是参考的一年期LPR来制定的，在加点数值一样的情况下，1年期的房贷与5年期的房贷在利率上没有区别，5年期以上的房贷才是参考的五年期LPR。

房贷利率的加点数值一旦确定就不会再更改，所以影响房贷利率的因素来到了LPR的身上，LPR每个月都会重新公布一次，但从历史记录来看，它的数值变化并不频繁，相对来说比较稳定。