专项附加扣除公积金贷款和商业贷款抵扣有区别吗？

住房贷款利息专项附加扣除不管是公积金贷款，还是商业贷款，都是一样的，一般都会按照每月一千的标准进行定额扣除，二者并没有什么区别。不存在其中一种类型的房贷就可以少扣，另一种就会多扣的情况。

而大家需要注意，若是已婚人士，配偶婚前也贷款买了首套房，那婚后可以选择各自对购买的住房分别按扣除标准的50%来进行扣除，即各自每月扣五百。当然，夫妻约定选其中一套房，由购买方按扣除标准的100%进行扣除也行。