房贷利率一定与LPR有关吗？

房贷利率并不一定与LPR有关系，贷款人在申请房贷的时候，可以选择商业贷款，如果符合条件还可以选择公积金贷款。公积金贷款与LPR并没有关联，它还是继续使用的固定利率。

就算是商业贷款，也不一定全是与LPR挂钩，就比如说以前的存量房贷，在LPR改革以后，贷款人可以选择与其挂钩，也可以选择继续使用固定利率，所以说房贷利率并不一定与LPR有关系，贷款人需要根据自己的实际情况来做出相应的选择。

房贷利率选择与LPR挂钩以后，说明房贷利率变成了浮动的，当市场利率下行的时候会引起LPR调降，进一步就会影响到贷款人的房贷利率下调，这会降低贷款人还款的利息压力。

当然了，就算是LPR下调了也不一定会立马导致贷款人房贷利率下行，因为在贷款的时候贷款人会与银行约定一个贷款利率变化周期，这个周期最短是一年，满足条件贷款利率才会降低。