LPR调降了房贷利率为什么没降？

LPR调降了并不一定会导致贷款人的房贷利率下调，首先对于以前存在的固定房贷利率来说，不管LPR如何变化，房贷利率都不会跟着做出调整，不管市场利率是涨还是跌，都不会影响还款。

其次，就算是房贷利率选择了与LPR挂钩，也不见得LPR的变动会立马体现在房贷利率上。LPR每个月都会更新一次，但房贷利率变化是有一个周期的，这个周期在贷款人申请房贷的时候可以与银行来约定，一般最短的周期是一年。

也就是说，就算是LPR调降了，但只要没到贷款人约定的变动周期结束，贷款人的房贷利率也是不会变得，需要等到变动周期到期以后，再根据最新一期的LPR来确定房贷利率。

LPR是根据市场利率的变化而变化，对于市场利率如果调整，贷款人也预料不到，所以对于LPR的变化贷款人也需要保持客观。