综合评估不过关怎么办？

房贷不还，银行起诉用户将产生的后果：用户可能会列为失信被执行人；银行可能会拍卖用户的房产；逾期的欠款未还清之前，银行都将对用户进行催收；用户无法办理银行的其他信贷业务；法院可能会强制执行用户还款，这样用户的资产会被冻结。

总而言之，用户被银行起诉将产生较多的负面影响，请在逾期后与银行进行协商还款，双方达成一致后银行就会撤诉。