是不是贷款买房的房产证都是抵押在银行？

有部分银行只要求用户办理房产抵押手续，至于房产证可以由用户自己来保管。实际上，房产证办理了抵押手续以后，房产的所有权就归银行，房产证是银行保管还是贷款人本人保管，这个并不会有太大影响。只不过银行担心用户遗失房产证，才会要求房产证抵押在银行。

房产证由银行保管也是有好处的，如果银行遗失了房产证，这个责任是由银行方来承担的。