为什么有两次房贷就不能使用公积金贷款呢？

公积金只为首套房、二套房发放贷款，贷款买第三套房产时，就不能申请公积金贷款。不过商贷是不受影响的，只要用户满足商贷的申请条件，即使是第三套房，也可以申请商业贷款。因此，用户如果要申请公积金贷款，一定要注意贷款房产是第几套。

特别是首套房，申请公积金贷款有较大的优惠，对于符合公积金贷款条件的用户来说，首套房申请公积金贷款可以节省较多利息。