房贷基点是银行随意加吗？

房贷基点是银行根据用户的信用资质情况、当地市场状况、当地购房政策等多种因素来决定的。银行是根据规定来办理业务，不能说没有任何规章制度就随意给用户指定房贷的基点。而且，在贷款买房时，开发商会有合作银行，通常用户都是去指定银行办理房贷业务的。

指定银行办理房贷，一方面是与开发商有合作，办理的速度较快；另一方面，贷款利率相对来说会比较合理。