商业贷款转公积金贷款需要先把贷款还清吗？

商业贷款转公积金贷款，其实相当于用户的房贷重新申请公积金贷款。申请房贷必须要将房产证登记抵押，因此商贷结清以后，解除上一次抵押，房产证才可以重新办理抵押，那么才能申请公积金贷款。而且公积金贷款利率比商业贷款利率要低很多，用户选择公积金贷款可以节省房贷利息。

不过，商贷已经还了大部分利息，或者是还款的时间已经过了借款期限的一半，这时候再转公积金，可能节省利息的效果不明显了。