房贷三十年可以改成二十年吗？

如果已经签订了贷款合同，且已经放款了，这时候将贷款由30年改为20年，用户需要支付一定的违约金。而还在申请的阶段，只是用户自己提交申请时贷款年限写的30年，这时候由于没有签订贷款合同，因此是可以修改的，且不需要支付违约金。

房贷期限越长，归还的利息就越多，但是每月的还款压力会减小。而贷款期限简短，虽然可以节省利息，月供的压力也会增加。