按揭房抵押贷款流程？

填报《按揭贷款申请书》；

银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

购房者签订《商品房预售、销售合同》，并取得交纳房款的凭证后，与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，办理抵押登记备案手续；

在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，后续按期偿还贷款即可。