商业贷款转混合贷款怎么办理？

购房初期，购房者常常因为一些原因不能申请混合贷款，只能先办理商业贷款，那么商业贷款转混合贷款应该如何办理，流程是怎样的呢？

1.咨询受理

借款人到贷款银行进行咨询，看是否满足转贷条件，如果满足转贷条件，就按照银行工作人员指导正确填写相关转贷申请资料；

2.资料审核

借款人将已经填好的转贷资料，交由工作人员审核；

3.贷款处理

银行会联系借款人进行面谈，从个人信用、房贷情况、家庭住房信息多方面进行审核资料，并了解打印借款人和配偶《个人信用报告》。对符合条件的借款人，银行会提前综合考虑还贷能力，如果未通过的话，银行会告知结果；

4.签订合同

借款人与商业贷款的原银行签订借款合同，管理指定担保公司签订担保合同；

6.存一笔资金

借款人将商贷余额和转贷差额，转入到转贷银行开的账号，用来结清原商贷；

7．贷款发放

结算原商业贷款，并发放贷款资金；

8.办理抵押

由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。