二手房过户后水电气怎么更名-二手房过户后水电气拖着不给过户咋办

二手房过户后水电气是需要进行更名的，因为之前的水电气都是原业主的，如果房产过户是需要改为买家名字的。那么，二手房过户后水电气怎么更名？一起来看看秒知百科带来的介绍吧！

二手房过户后水电气怎么更名

1、水过户：

在住房所在地的水业公司办理过户。

需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件。如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。

2、电过户：

住房所在地的电业公司办理过户。

需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字),带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。

3、煤气过户：

在住房所在地的燃气公司办理过户。

需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，还得带着原房主的煤气卡或煤气本、原房主的身份证复印件。

二手房过户后水电气拖着不给过户咋办

1、尽快向法院提起诉讼，同时申请保全，防止房屋再次受到处罚，如抵押、一房二卖等；

2、诉讼内容包括所有权转让、房屋和钥匙（如有）交接、赔偿（按约定）；

3、对方延期超过合同宽限期的，可连续3次解除合同、退款、赔偿；

4、如果没有约定的宽限期，超过90天的通知可以终止合同；

过户之后还有什么手续

过户之后应当等待房产证下证（各项税费税金缴纳完毕后），然后携带房产证办理抵押登记，过户手续办理后回到银行经行审批放款，一般8个工作日左右即可完成放款。