房地产五证是哪五证

一般人们在买房的过程中都会查看该开发商是否具备五证，然而很多人对于这五证不是很了解，今天小编将要为大家解答想要了解的朋友不妨和小编一起来看看房地产五证是哪五证吧！

一、房地产五证是哪五证

通常房地产的五证指的是：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

二、购房需要的材料有哪些

1、全款买房需要准备的材料

⑴已婚：已婚人士需要提供夫妻双方的身份证、户口本、结婚证。

⑵单身：单身人士需要提供个人的身份证、户口本、单身证明。

2、贷款买房需要准备的材料

⑴已婚：已婚人士需要提供夫妻双方的身份证、结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、以及近一年或半年的工资卡流水。(由于贷款的银行不同，因此需求也有有所差异不同)

⑵单身：单身人士需要提供个人的身份证、户口本、单身证明、收入证明、及一年或半年的银行流水单。(由于贷款的银行不同，因此需求也有有所差异不同)

3、公积金买房需要准备的材料

⑴申请者本人的户口本原件及复印件；

⑵申请者本人的身份证原件复印件；

⑶申请者本人的收入证明原件；

⑷申请者本人的公积金交存证明原件；

⑸购房合同和购房首付款原件；

⑹房屋销售许可证复印件；

⑺土地使用证复印件。

小编总结：以上就是小编为大家分享的房地产五证是哪五证以及购房需要的材料有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。