租房给别人要注意什么

一般租客在租房前都会先了解一下有关租房的相关事宜，而作为房东在出租房屋之前也是必须了解一下出租房屋需注意哪些方面。那么，下面小编就带大家一起来了解了解租房给别人要注意什么以及房屋出租托管的注意事项有哪些。

租房给别人要注意什么

租房给别人要注意核实承租者的身份，例如身份证、护照、驾驶证等相关证件都必须逐一核查清楚。另外，在房屋承租期间要多回访一下承租者，定期打电话询问一下房屋的情况，若是有发现异常现象，一定要及时报警。

房屋出租托管的注意事项

1、将房屋出租托管于中介的话，一定要注意对方是否有擅自改变房屋格局，这种行为会对房屋质量造成安全隐患，同时还需注意中介方是否有将房屋用途、群租改变。由于出租方和承租方不能直接沟通交流，因此很容易导致信息不对称，而中介方传达信息有时会不准确不及时不完整，甚至有的中介费会欺骗租赁双方，这就非常容易造成矛盾及纠纷。

2、房屋出租托管的话费用结算会比较不透明，例如出租方可能是按月来收费的，而承租方可能是一次性交费，这样的情况就很容易出现中介方挪用资金、拿钱跑路的现象，这样会给双方都造成一定的损失。另外，将房屋托管的话，租赁双方的风险责任也比较不明确，作为房屋产权人必须承担房屋的风险，不能因为委托而将发生的风险给转移，一旦发生责任事故的话就很难划分明确。

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