深圳豪宅税应该怎样计算

深圳是经济发达的大城市，根据房产的类型不同，需要征收的税费也是不一样的，比如说豪宅的税收，豪宅税没有固定的解释，泛指超过普通住宅标准的房产，无法享受普通住宅免征税费的优惠政策。那么，深圳豪宅税怎么计算?接下来，就和小编一起去了解吧!

深圳豪宅税怎么计算

个人所得税=总房价*1%，营业税：豪宅未满5年=总房价*5.6%，豪宅已满5年按房子差额征收，契税=总房价*3%，土地收益金=总房价*0.05%(房改房除外)，土地增值税=豪宅增值额*30%，印花税=总房价*0.05%，注：豪宅税指非普通住宅税收。

深圳哪些楼盘算豪宅

1、深圳湾1号

该楼盘位于深圳后海公园西岸，总建筑面积约47.5万㎡，主楼高度约350m，是一座汇集顶级公寓、传奇莱佛士酒店、定制商业于一体的超级地标综合体，其不但拥有360°海天视界、私家空中泳池，可满足用户的不同需求。

2、汉京九榕台

该楼盘位于前海中心小南山半山，由4栋高层、22套联排别墅组合而成，其中高层为180平米以上的大户型，错落有序的建筑布局，与自然完美的融合在一起，能营造出一种神秘的气息。

3、深圳湾公馆

该楼盘位于南山区后海大道与东滨路交汇东北角，建筑面积约37000平方米，其中住宅面积约21606平方米，商业面积约4000平方米，是广东城脉地产有限公司精心打造的地标级精品豪宅。

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