无产权车位有必要买吗

大家都知道小区车位有产权证的和无产权证的车位，那么，无产权车位有必要买吗？买车位要注意什么？买车位的技巧有哪些？无产权车位与有产权车位有什么区别？下面跟随小编一起看看吧。

一、无产权车位有必要买吗

无产权车位没有必要买，无产权车位一般分为公摊面积车位和人防车位两种。公摊面积车位只能用于租赁，归全体业主所有;人防车位既不归开发商，也不归全体业主所有，归国家所有，因此，无产权车位交易是由业主和开发商私下进行的，不经房管局监管，没有一定的保障性，不建议购买。

二、买车位要注意什么

1、确定自己意向购买的车位是否为公摊面积车位。

2、确定自己意向购买的车位是否连着房子一起买。

3、确定车位的性价比，租划算还是买划算。

4、尽量选择靠近电梯口的车位。

5、务必和开发商签订买卖协议条款。

6、确定协议签订的内容是产权还是租赁。

三、买车位的技巧有哪些

1、建议选择带柱子的地方，没有干扰、位置较宽敞，避免开车门影响旁边汽车。

2、尽量不要选择驾驶室靠墙面,不利于开门。

3、建议选择车道单边车位，避免开车受干扰。

4、可以选择交叉口型的车位，适用于新手司机，倒车比较方便。

四、无产权车位与有产权车位有什么区别

1、使用年限

无产权车位：20年。

有产权车位：70年。

2、用途

无产权车位：只能租赁，行使出让使用权。

有产权车位：可以购买。

3、权利

无产权车位：通过签订协议，取得使用权，且有一定的租赁期限。

有产权车位：通过产权登记，取得使用权、继承权等。

小编总结：有关无产权车位有必要买吗，买车位要注意什么，买车位的技巧有哪些以及无产权车位与有产权车位有什么区别的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。