25年的房子能贷款吗

对于急需用钱的人来说，将房屋进行抵押贷款是一个不错的选择。那么问题来了，25年的房子能贷款吗？究竟有哪些房产是不具备抵押贷款资格的呢？接下来，就让我来为大家简单的介绍下。

25年的房子能贷款吗

25年的房子是可以贷款的，但是会有一定的难度，因为部分银行会对房龄有一定的要求。通常房龄不能超过15年，部分银行可能放宽至25年。至于具体情况是怎样的，就需要你亲自前往贷款银行进行咨询与了解。

五大类房产不具备抵押贷款资格：

1.尚未还清贷款的房屋

首先，大家需要注意的是：若该套房产是在按揭的情况下，那么就由银行掌握抵押他项权，也就是将产权暂时移交，借款人虽有使用权，但并不具备该套房产的支配抵押权，因此不能用它申请贷款。

2.房龄时间长、户型小的二手房

在进行房产抵押贷款申请过程中，大部分银行都会对抵押房产的要求非常严格。从整体来看，面积≤50㎡，房龄≥20年的房产是比较难获得抵押贷款的。当然，若该房产位于主城市区域，也有部分房产可另当别论。

3.未满五年的经济适用房

在经适房的规定中就有明确指出：只有期满五年，经适房才具有上市交易资格，产权才可以实现转移。若房东在五年内出售，将违背有关条例，也就是不能实现产权交接，更别提抵押贷款资格了。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对25年的房子能贷款吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。