租了违建铺面要怎么处理

日常生活中，由于很多人在租赁店面的时候都没有做好准备工作，所以导致自己租赁了违建的店面。那么，租了违建铺面要怎么处理呢？租店铺该注意什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、租了违建铺面要怎么处理？

如果在你租赁违建店面之前，对方没有告诉你该店面属于违建，那么你就可以要求对方退回租金，并且赔偿相应的损失，或者你也可以找房东全款退费，协商不好的话就可以向法院起诉。因为该房东不仅向你隐瞒了店铺属于违章建筑的事实，而且在签署合同之前是他先违约的，所以赔偿相应的损失是他不可推脱的事情。

二、租店铺该注意什么？

1、核实出租者的身份

其实租店铺和租房子是一样的，房东只有拥有店铺产权才可以把该店铺租赁给你。因此，大家在签署合同之前，一定要看看与你谈合约的人是不是这间店铺真正的主人。通常情况下，你可以看看对方的身份证和产权证，或者要求出租人提供营业执照等材料。

2、确定免租装修期

在租赁商铺的时候，免租装修期经常都会出现在合同中，因为承租人租赁到店铺之后就要对其装修，所以无法经营、办公，在这样的情况下，出租人必须同意在装修期间不收取租金。但是由于“免租装修期”法律并没有明确的规定，所以在合同中必须要明确装修的起止时间和结束时间。

编辑总结：上文给大家介绍了租了违建铺面要怎么处理以及租店铺该注意什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与违建店面有关的内容，就可以继续锁定我们的网站，后续一定会为大家呈现出更多精彩内容哦！