房贷还款日期可以改吗

说到房屋贷款大家都知道，现在很多家庭买房都会向银行申请贷款，因为这样可以减轻一部分的还款压力，这样我们享受新房的同时也能慢慢还款，不用一下子拿出一大笔钱，这对普通收入的家庭是个不错的选择，那么我们还房贷的还款日期可以更改吗以及房屋贷款是怎么还款的呢，接下来就跟着小编一起来了解一下吧。

一、房贷还款日期可以改吗

不可以；因为还款日是以放款日来定的，而且利息也是从放款日开始计算的，所以房贷还款的日期一般都是不能改的。还款日在贷款的协议上有明确的注明，并且在签订贷款合同当天，银行的工作人员就已经把还款日期登记在电脑上了，这个记录也是不能更改的。注意还款日期虽然不能更改，但是我们可以提前还款，自己给自己设置一个提前还款的日期就可以了，只要能提前还款就行了。

二、房贷怎么还款

1、借款人申请贷款时，必须要先有一张银行卡，用于日后还款使用，每月到还款日期只需把钱打到这银行卡里，银行就自动把钱扣掉。

2、如果想提前还款，可以去银行柜台办理，银行卡还款只能在规定日期还款。

3、如前期因为资金不足贷款的，后期资金充足后，可将贷款剩余金额全部还掉。

2、贷款人没月所还的总金额是本金＋利息。

3、还款的方式分两种，一种是等额本息，另外一种是等额本金。

4、等额本息的还款计算方法：本金乘月利息率乘1＋月利息率乘贷款的时间除以1＋月利息率乘还款时间－1。

5、等额本金的还款计算方法：本金除还款时间＋本金－以还款的金额乘月利息率。

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