取消公摊面积会有什么影响

房子的公摊面积一直以来都是购房者关心的一个问题，住建部在官网上发布了关于规范住宅项目的草稿，其中有一条明确写到住宅建筑交易面积应当以实际使用面积为准。那么，这是不是代表将取消公摊面积?如果取消公摊面积会有什么影响?我们来看一下具体情况。

取消公摊面积会有什么影响

取消公摊面积对购房者可能不知不觉中增加了购房者的成本。但是对于刚需族来讲，公摊面积的取消确实是一件大好，事刚需族们可以更好地进行房屋的比较价值，衡量价格。还有取消公摊可能会降低住房体验，比如又到本来是宽三米，后来就成只有1米。电梯本来是承载13个人，后来就只能载5人了。

零公摊的3大新问题

1、取消公摊面积，大家关心最多的问题是会不会导致房价上升。其实，我国的房价总体已经保持了平稳发展态势，消公摊后，开发商会不会把应该具有的款项摊到套内面积里边呢。

2、公摊面积虽然存在种种弊端，但是如果取消公摊的话，还是会有很多弊端，不计入购房者负责范围了，开发商为了降低建造成本，会应该具有的公摊面积减小?降低住房体验。

3、取消公摊面积，原来已经买房子的人怎么办?取消公摊面积了之后，自己过几年想要置换二套房的时候，这样的公摊差价怎么办呢?

编辑总结：上文就是关于公摊取消有什么影响，取消公摊面积只改变了房屋的计价方式，对于房地产商来说，就算公摊面积不再算到交易面积中，更别说影响其手中房屋价格，如果未来市场上的公摊面积被取消掉，那么家在买房的时候就会便宜很多，节约了一笔大数目。