刚买的房子可以过户吗

对于二手房的交易，必定是存在过户问题的，而对于很多购买者来说，对于房屋过户问题了解并不多，他们只知道有这么一个流程，但是具体的操作并不清楚，其中的细节也了解不多，就比方说刚买的房子可以过户吗?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

刚买的房子可以过户吗

刚买的房子可以过户，但是需要收取一定的费用，而费用主要是依照房子大小以及房子使用年限有所不同，一般5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，同时需要6元/平方米的手续费，以及公证费300元;屋评估费按评估后总价的5‰收。

房子过户流程有哪些

1、首先交易双方要达成一致的购房共识，也就是买房对于房子的状态表示认可，对于房子价格满意;而卖方对于房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同;然后双方在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。

2、然后双方拿着准备好的资料到相关部门进行过户登记的办理，当然这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核;只有在得到许可之后才能进行后续的事宜。

3、当得到相关部门的许可后，我们就可以交纳税费了，税费是二手住宅买卖流程中必要的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明，最后就只要带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，这时就可以领取到房产证了。

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