拆迁不合理怎么办

由于建设的需求，对于一些住房需要进行拆迁，以确保整体的和谐。不过，拆迁需双方意见达成一致，更能保障双方利益。那么拆迁不合理怎么办，以及拆迁要知晓哪些方面，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、拆迁不合理怎么办

1、拆迁谈判的过程中，最好是能够将拆迁方说的话录下来留作证据;2、对房屋价值进行评估，若是报告不符合，要求进行重新评价;3、在行政裁决阶段中，被拆迁方需要充分表达自己的意见;4、若是房子被强拆，被拆迁人需及时拨打110，并拍摄全过程，作为有力证据。

二、拆迁要知晓哪些方面

1、首先，需要了解拆迁的性质，要知道主办拆迁的一方是谁，房子拆迁后的主要用途是什么。若是政府拆迁，一般是不能进行反对的，尽量争取较大的补偿;若是商业行为，那么主动权完全是在被拆迁人手中。

2、对于自家土地性质要有大致了解，若是国有土地，需要按照市场价给予补偿，而集体土地的话，则需要先征收为国有。但是无论是哪种土地，补偿都需要合理，同时符合双方的需求才行，这样才能保障双方的利益。

3、不管是由于什么原因进行拆迁，被拆迁人都具有房屋的所有权，因此想要得到合理的补偿。这是掌握在被拆迁人手中的土地证和房产证就显得非常重要了。要是说个人并不是房屋产权人，那么需要看租赁合同中是否有明确的规定，得到想要补偿。

关于拆迁不合理怎么办，以及拆迁要知晓哪些方面，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?拆迁需要符合双方的利益，若是存在不合理，需要及时沟通，争取得到双方都满意。