毛胚房出租5年注意事项有哪些

购买了毛坯房，由于各种原因，而需要将其出租给他人，从而不至于让其空置浪费资源，不过要注意租赁的一些细节。那么毛胚房出租5年注意事项有哪些，以及毛坯房怎么出租更安全，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。

一、毛胚房出租5年注意事项

1、在合同中，备注清房款的支付方式及日期；2、租赁不满5年就解除合同，违约方需赔偿另一方损失；3、毛坯房装修费用由谁承担，5年后装修材料归谁，要备注清楚；4、在租赁的5年内，是否能转租，要备注清楚。

二、毛坯房怎么出租更安全

1、毛坯房是指购买了还未装修的新建房子，是无法直接入住的，若是将其用于出租，那么承租人是需要进行装修的，这时出租的价格自然就比较低了。但也是要注意有相关的证件，否则无法给租客带来保障，自然找到租客的可能更小了。

2、毛坯房在出租之前，出租人是有必要和承租人做好沟通，比如房子的哪些地方是不能进行整改的，确保楼房的安全性。同时约定好装修房子的钱由谁来出，且后期装修合同停止后，装修房子的材料归谁所有，从而避免出现纠纷。

3、接着，租赁双方还需要约定好租金的支付方式，及支付租房的时间，从而保障出租人的利益。另外，对于在租赁期间，房子是否可以由承租人出租给下一个租房者，要明确规定好，以免造成不必要的损失。

关于毛胚房出租5年注意事项有哪些，以及毛坯房怎么出租更安全，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。毛坯房出租要考虑到的细节是非常多的，若是不做好这些方面，很有可能导致个人的利益损失，并引发不必要的纠纷哦。