时间:2023-01-04 06:56
当今社会,共享的产品越来越多,除了有共享单车,共享汽车,现在还有共享房屋,对于很多老百姓来说,共享房屋的出现,也极大方便了他们的生活。而且如今的房价也越来越高,很多人即使花上一辈子的积蓄,也不一定能够买得起一套房子,所以共享房屋的出现,使得很多人买房更加方便。什么是共享房屋?需要达到什么条件,才能购买?下面我们就一同来了解一下。
一、共享房屋是什么
用最简单的话来说,就是购房者和政府各出一部分的钱来购买这套房子。现在北京,上海,深圳,淮安,成都,黄石等6个城市,已经被列为全国共有产权住房试点城市,这也预示着共享房子的时代真正来临了。
二、购买共有房屋的条件
以北京为例,在当地如果想要购买共有产权房屋,那么需要满足以下几个条件。
1、共有产权房屋的供应对象一般要符合北京限购的条件,而且家庭成员之中,没有任何的住房,一个家庭只能购买一套共享产权房屋。
2、如果是单身家庭也可以申请,但是年龄必须达到30岁才可以。
3、如果家里面已经购买了房屋或者有拆迁安置房,或者之前有过卖房的记录,这种家庭不能够购买。
4、如果不是北京本地人,在当地也没有房子,同时还符合北京限购的条件,在当地有稳定的工作,这种家庭也可以购买。
5、在北京需要连续缴纳一定年限的个税,或者是社保。申请的时候,需要提供相关证明材料。
三、申请共享房屋的方法
1、现在网上也开通了共享产权房的申请渠道,我们可以上网下载相关的申请表格,需要填写家庭的实际情况。
2、准备齐全材料,提交到有关部门,之后相关部门就会对申请人的资格进行审核。
3、通过之后,给你发一个申请编码,就可以参与摇号环节。
4、按照优先的原则进行分组,选择到合适的房源,要签订购房合同。