公寓是一间房吗

公寓是一间房吗

公寓不止一间房，公寓的每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厨房等，主要供一些中等收入的高级职员、政府公务员居住。公寓是商业地产投资中的一种居住地产形式，商业公寓可以自用也可以对外租赁，空间大小适当、经济实用，相当于学校宿舍、出租公寓。

公寓和住宅有什么区别

1、产权年限不同

商业性质的公寓土地使用年限只有40-50年，而住宅性质用地土地使用年限有70年，所以两者的产权年限相差很大。

2、居住舒适度不同

住宅一般是两梯三户或四户，人员少，私密性好，而公寓大多是两梯十户，人员多且杂，安全性和私密性无法保障。

3、采光条件不同

公寓的卫生间和厨房基本没有窗户，且为内阳台，采光条件差，但住宅明厨明卫，采光条件也比公寓好。

4、水电收费标准不同

住宅属民用，水电费按标准收取，公寓属于商用，水电费就要按商业标准收取的。从长远看来，住宅水电费比公寓水电费省很多。

5、利率和首付不同

如果贷款购买公寓的话，需要按照商业规定来办理，首付为50%，贷款利率会高些。贷款买住宅首付比例只要20%，首付款会低很多。

6、购买人群

购买公寓的人群一般都是具备经济实力的，对住房要求较高，所以公寓一般位于繁华地段，配套完善，增值空间也比较大。

7、解决户口规定不同

从户口来看，公寓是商业用地，不能解决户口问题，住宅只要满足条件，购房者就可以办理户口手续。

小编总结：以上是关于公寓是一间房吗的相关内容，不知对大家是否有帮助呢！公寓和住宅是有一定区别的，所以在购买公寓时，需要准备好更多的资金。