二手房不找中介可以吗

面对一大笔中介费，很多人都起了“跳单”的歪心思，想绕过中介，私下与卖方进行交易。那么二手房不找中介可以吗？二手房不找中介有什么风险呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

二手房不找中介可以吗：

二手房不找中介可以，具体流程如下：

1、买方检查卖方的房产证和身份证等，并协商房屋价格、产权办理、房屋交付等事宜。

2、双方签订购房合同后,买方要交定金。。

3、双方向房管局递交申请，经工作人员查验后，对符合条件的给予办理过户。过户当天买方支付首付款。

4、房管局按流程一一申报工作，在审批通过之后，交易双方办理立契手续。

5、缴纳税费，但是不同类型的房屋，其税费也各不相同。

6、办理产权过户手续，等办完过户手续后，买方会拿到一份通知单，凭此单领取新房本即可。

7、想要贷款的朋友，在签完购房合同后，要到银行办理相关手续。

8、买方付清购房尾款，卖方结清物业费后之后进行房屋交接。

二手房不找中介有什么风险：

1、中介追偿索赔风险

若是让中介知道买卖双方私自交易，则中介可能会向买方追究责任，从而影响日常生活，并且买家名誉也会因此受损。

2、房屋产权风险

买卖双方直接交易，没有中介担保的，买方最好到房管局查询房屋的相关信息，看看该房屋是否被列入拆迁范围，房屋是否存在抵押或查封等现象，房屋产权是否清晰，房屋是否存在出租等问题。

3、其他费用风险

在交易时，要查看卖方是否有拖欠物业费、电费、电话费等费用，以免在交易后，这些费用需要买方负责，给自己造成不必要的损失。

文章总结：好了，关于二手房不找中介可以吗以及二手房不找中介有什么风险的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。