按揭和抵押贷款的区别是什么

买房是很多人心中觉得最重要的一件事，但价格也是真的贵，一般都不会一次全部付完，而是通过别的渠道来买房，比如说按揭或者抵押贷款，那大家知道按揭和抵押贷款的区别是什么吗？一起来看看吧。

一、按揭和抵押贷款的区别是什么

1、方式不一样：前者一般都是用自己要买的那套房子作为抵押，而后者却不一定，方式更多变；2、用途不一样：按揭的钱只能买房子，但抵押的用途更多，比如买车、装修或医疗等等；3、利率不一样：前者的利率比较低，而且有相关的政策扶持，而后者是没有的。

二、按揭买房注意事项有哪些

1、它一般都是整月固定时间点从账户扣钱的，所以这个账户应该要单独开户，而且要关注下里面的资金流动，要是不够的话要在扣钱之前补齐，如果到时间却扣不到钱就有可能上失信名单，影响到个人征信问题，以后再买房都很不方便。如果信用很好的，也会有一些优惠的，所以大家一定要注意按时缴纳。

2、办理这个较为麻烦，资料也比较多，提前问清楚工作人员后再进行办理比较好，一般情况下它需要：身份证件、固定收入证明、买卖合同以及其他相关文件。通常说，如果是首套的话优惠也会更大一点。

三、抵押贷款注意事项有哪些

应该选择正规渠道，这不一定是银行，也有很多民间的公司，那对于此公司的资质和信誉上就要很注意了，应选择规范经营的公司，拒绝签收空白的或者不完整的文件，在签约是应该仔细查看内容，取得金额后应该出具收条、借据等。

总结：大家可以根据自己的情况来选择哪个合适自己，不管选择哪种都要提前准好准备，像银行的话要求比较多，所以大家可以提前询问的。关于按揭和抵押贷款的区别是什么以及两者的注意事项就介绍到这里了，希望以上内容可以帮到大家。