房租包括物业费吗

不少人都会选择离开家乡到大城市上班，不少单位没有提供员工宿舍，因此很多人都需要在外面住房。大家租住小区住房时，通常会涉及到物业费的缴纳问题，那么租房的房租包含物业费吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 如果我们租住的是公租房，一般情况下房租是包含物业费的，除非在合同中另有约定。如果我们租住的是私人房屋，房租是否包含了物业费，要看租房合同是如何规定的。根据商品房租赁管理办理的相关规定，房屋租赁合同应该包含租金的数额、支付方式;物业服务、水、电等费用如何缴纳等内容。

2、 如果在租赁合同中规定物业费有承租人支付，那么房租是不包含了物业费的。租客需要按照合同约定向物业缴纳物业费，因为出租人已经将物业公司的债权债务转让给了承租人。不过根据物业管理规定，如果承租人到时候没有支付物业费，那么出租人需要承担连带责任。

3、 如果租赁合同中没有规定物业费由谁来交，原则上物业费是由业主缴纳的，也就是说房租包含了物业费。因为根据物业管理条例规定，物业费由产权人支付。而承租人的义务通常仅限于租赁合同中的规定，如果合同中没有规定，租客是没有义务缴纳物业费的。

小编总结：关于房租包括物业费吗，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对房租是否包含物业费有所了解。大家在租房时，如果合同中规定物业费有承租人支付，并且有房东代收。那么我们需要先了解小区的物业费是多少，以免存在多收物业费的情况。