快退休了还能用公积金贷款吗

随着房价的居高不下，越来越多的购房者选择公积金贷款买房。那么问题来了，快退休了还能用公积金贷款吗？公积金贷款注意事项有哪些呢？下面就随我一起来了解下吧！

快退休了还能用公积金贷款吗

能用公积金贷款，但是贷款期限不会很长，并且贷款额度也会受到一定的影响。因为公积金贷款的最长期限是不高出借款者退休后五年，例如：六十岁退休的话，那么最长期限只能贷到借款人六十五岁。

公积金贷款注意事项有哪些

误区一：公积金账户余额做购房首付

大多数人都觉得既然公积金是买房补助，那么肯定可以用于付首付。其实这种想法不全对，因为公积金是先用后取的，也就是说购房者只有在买房之后出示购房的有关证明材料才可办理提取手续。

误区二：子女使用父母的公积金贷款

子女无法父母的公积金进行贷款购房，主要是由于父母跟子女之间的公积金是无法互相用的。在公积金贷款贷问题上，会被视为2户人，也就是说子女跟父母之间是单独分开的，即为2个家庭。

误区三：装修房子可以提取住房公积金

公积金只能用来员工购买、翻建、大修(费用超房子造价的百分之三十以上)自住房时能提取。装修未纳入公积金提取范畴内，因此装修是不允许提取公积金的。

误区四：北京公积金贷款额超出上限

公积金贷款跟商业存在很大的差异，既无法单纯的按照房产评估值来算贷款额度，必须按照借款者收入、缴存金额和比例来算，并且不可高出公积金贷款上限。

误区五：提取总额可以超过房款总额

公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对快退休了还能用公积金贷款吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。