离婚几年算首套

随着经济不断的发展，现如今大家的生活条件都得到了很大的改善，因此有很多人就想着换套房子来改善居住条件。但目前在购房方面是有一定规定的，首先就是要看看自己是否是属于首套房。那么，离婚几年算首套房呢?首套房认定标准有哪些呢?下面就让我们一起来看看吧。

离婚几年算首套

离婚后几年买房算首套，这个是没有时间要求的，只要你本人名下在房管局无房产备案登记记录，并且在银行也无贷款买房子的征信记录，再买房就算是首套。因为当事人的房产算不算首套房，这个与离婚多久是没有什么直接关系的，主要还是要看其名下是否有房产。

首套房认定标准

1、使用商业贷款购买过一套住房，但贷款已全部结清，再次贷款买房就算是首套房。

2、贷款购买过一套房，事后卖掉了，且在房屋登记系统查询不到房产记录，但在银行的征信系统中能看到贷款记录，这样的情况下购房也算是首套房。

3、使用全款购买过一套住房，再次购房也算是首套房。或是在全款购买后卖掉，并且在房屋登记系统中查不到房产记录，在贷款买房也算是首套。

4、个人名下拥有两套房的商业贷款记录，贷款已全部还清且全部出售，并且还能提供房屋出售证明，再次购房也是算首套。

5、个人名下有一套商业贷款购房记录，但已还清，同时还拥有一套公积金贷款购房记录，但已出售，再次使用商业贷款购房也算是首套。

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