住房公积金审批需要多长时间

住房公积金对于想要购买房子的人来讲，属于是一个非常好的福利，因为在资金不足的情况下，是可以通过住房公积金来购买房子的，但是很多购房者都特别想要了解住房公积金申请贷款大概需要多久的时间，下面小编就带各位了解一下关于审批的流程和审批的时间。

一、住房公积金审批需要多长时间

如果说申请人准备的资料特别的齐全，目前公积金管理中心和银行的业务量也不是很大，那么从申请到最后批贷大概需要花费20个工作日到25个工作日。

二、如何办理公积金贷款

1、贷款人要以书面的形式向银行提出贷款的申请，并且提交个人的资料。

2、等银行受理成功之后，会将贷款人的各项资料交完当地住房公积金管理部门进行审批。

3、公积金审批成功之后，贷款人就可以跟银行签订贷款合同和担保合同之后还需要办理抵押登记、贷款保险以及公证等等相关的手续。

4、银行按照合同上面的约定内容，把贷款的金额划入到开发商银行账户当中。

三、公积金贷款的好处是什么

使用公积金贷款购买房子都好处主要有以下几点：

1、公积金制定的首付款比例比较低，只有20%，如果是购买二套房子比例是在40%。

2、公积金的贷款利率比较低，是在3.25%二套房子的贷款利率会上浮10~15%左右。

3、使用公积金贷款可以提前还款，提前还款的时候直接通过电话申请就可以了，无需通过书面申请。

四、住房公积金贷款购额度是多少

这个是根据个人账户存额进行决定的，比如说账户存额里面大概有20万元，那么可以贷款的额度应该能够达到40万元，不过想要成功使用住房公积金办理贷款的业务，必须要保证个人公积金账户已经连续缴纳半年以上的时间，而且中途没有出现过中断。