不动产登记证办理流程是什么

买过房子的朋友都知道，除了缴纳基本的房款后，还需要办理房屋的房产证，这样房屋才属于自己的。如今新政策中规定由不动产证替代了之前的房产证。那么不动产登记证办理流程是什么？不动产权证和房产证有什么区别？带着这两个问题我们一起来看看吧！

不动产登记证办理流程是什么：

首先申请人要登记申请书，并带上房屋买卖合同、缴款证明及身份证件等到房地产交易中心申请办理；其次将不动产登记申请书、房屋面积测绘报告书及房屋结算单等资料前住办理权属登记；最后在窗口受理30个工作日后就能拿到不动产登记证。

不动产权证和房产证有什么区别:

1、名称不同

首先两者名称不同，即两本证书上的全称不同。而且两证的发证单位不同，房产证由当地市县房产局发的，而不动产证是由当地县级人民政府发的。

2、内容不同

其次两个证件里面的内容不同，房产证上显示有关房屋的相关内容，如房屋位置、房屋共有人等详细内容，而不动产证上比房产证更简明扼要，还多了镭射区和适用期限等内容。

3、版本不同

最后不动产权证和房产证的版本及费用等都不同，前者不仅分为单一和集成两个版本，而且上面还盖有防辐射标签;而后者只有一个版本且没有防辐射标签，主要是办理费用也比较高。

总结：以上就是为大家介绍的不动产登记证办理流程是什么和不动产权证和房产证有什么区别的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网。