公摊面积要不要取消

现在很多人在购买房子淡色时候，都会比较关注房屋的公摊面积大不大，比如100平的房子30平的公摊面积，实际的住宅面积只有70平，这事儿搁在谁身上谁都不好受，相当于要白白花钱去买公摊，而最近取消公摊面积成为购房者们热议的话题。接下来，小编就为大家介绍公摊面积要不要取消?

公摊面积要不要取消

1、关于这个话题其实早在02年重庆就曾经做过相关的试点工作，出台了一个商品房按照套内面积出售的相关条文，但不知为何，却没有掀起太大的水花，最后估计也是阳奉阴违。

2、觉得公摊面积要取消的一方认为，公摊面积是整栋楼的所有产权人共同拥有的，但是就因为业主们没有办法独立使用，就被开发商拿去另作他图，业主的公摊和公共收益也被拿去牟利，譬如出售电梯广告位和车位的收益，本该属于业主，业主却从来没有见过一分钱，甚至于很多小区居然把消防应急场所的公共区域用来规划车位出售，每个车位可以卖到10万元，这些都是不合理的。

3、有一些无良开发商故意做大公摊面积。开发商在办理房证之前，必须要找测量公司实地测量，但是测量结果业主并不知情。如果开发商和测量法达成某些不正当的协定，公摊面积的大小就会存在很多猫腻。哪怕一套房子只多算0.1平米的公摊面积，一个小区可能3000套房子就可以多赚1000万，积少成多可见利润之大。

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