时间:2023-01-04 06:06
住宅离地铁口多远合适
通常小区住宅距离地铁口300米的范围最合适,因为在这个范围,不仅步行时间短,交通方便,而且地铁口噪音也不会影响生活。在买地铁房时,要注意是直线距离还是步行距离,有的开放商告诉你是直线距离,这个距离虽然看起来很短,但住进去就知道有多远了。
购买地铁房有哪些误区
1、离地铁近就是地铁房
很多开发商会在距离上故弄玄虚,比如:他们会直接计算项目外墙和地铁口的最短直线距离,等到业主住进房子后才发现,从自己家走到地铁站竟然要这么久,所以根本谈不上地铁房。
小编支招:分清直线距离和步行距离。业主在实际看房时,一定要步行到地铁站计算出实际时间,一般15分钟可到达地铁站的房子比较合适,既可享受地铁的便利,又不会影响居住环境。
2、项目离地铁越近越好
很多购房者认为住的离地铁越近越好,其实不然,从安全和私密角度来看,社区与地铁站距离最少要保持200米以上,如果地铁站口人流量大的话,应与社区之间距离300米左右。住宅与地铁距离千万不能太近,因为地铁的震动、噪音会严重影响居住质量。
小编支招:住房应尽量与地铁保持一定的距离,特别是对于有老人、小孩的家庭,购买前要亲身体验一下,看自己能否适应地铁带来的噪音影响。
3、规划中的地铁买了等升值
很多开发商地铁还未开通就打出“未来XX年建成地铁”的标语,但地铁的规划和建设需要时间,所以千万别指望买地铁房升值。
小编支招:所以,买地铁房时尽量不要相信还未规划的地铁房,尤其是规划时间周期特别长的,一定要慎重考虑。
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