交了押金不租了怎么办

很多房东在出租房屋的时候都会要求租房人还要交一定金额的押金，从而保证房屋的物品不受到损坏或者是被转移，押金一般情况下要到合同到期才可以退，那么交了押金不租了怎么办呢？下面和小编一起来看看吧。

交了押金不租了怎么办

1、押金一般是在双方签订了租房合同的时候交付的，房东一般都会开具押金条给租房人，因此自交付押金的时候就已经产生了法律效力。如果租房人没有交付押金的话，那么租房合同就会被视为未生效，房东也不可以向法院起诉要租房人交付押金。

2、房东为了保护自己的利益，一般都会在合同中约定清楚关于押金的条款，会注明租房人没有在规定时间内交付押金的话，那么租房合同就不生效或者是房东有权利解除租房合同等。

3、租房人交了押金，又不想租了的话，可以和房东协商退还押金。一般情况下，只要房屋及其相关设施和电器没有毁损的话，那么房东就应该退还押金。另外租赁双方在签订租赁合同的时候，就应该在合同中注明清楚租房合同到期多少个工作日内会退还押金。

4、假如签订的租房合同中没有明确押金的性质或者是规则的话，那么押金就会作为租赁房屋的预付款来处理，因此当租房人交了押金，又不想租了的话，那么房东就必须要退还押金。

5、除了合同另有约定外，房东应该在双方租赁关系消除的当天，或者是租房人搬走、点清并付清相关费用的当天，把租房押金全额退还给租房人。

6、如果租房人没有造成合同中约定的相关损失的话，那么房东就应该于合同解除时退还押金。租房押金是否退的问题可以双方一起协商解决，如果协商不成功的话，那么可以收集相关证据，然后向法院起诉。

7、租房人一定要保管好自己的押金条，如果丢失的话，就会对自己造成不必要的损失。另外在签订租房合同的时候，一定要在租房合同里注明清楚：什么情况下押金可以退还、什么情况下押金只退还一部分或者是不退等等约定。

以上就是关于交了押金不租了怎么办的详细介绍，各位需要租赁房屋的朋友可以学习借鉴一下，然后在租赁房屋的时候学会如何维护自己的合法权益。在租房的时候，一定要签订租房合同，当合同到期以后，要记得向房东拿回自己的房屋押金。