恒大无理由退房有哪些攻略

时间:2023-01-04 05:57

房地产市场上,关于恒大无理由退房的讨论声越来越多。虽然大家都知道无理由退房的实操性很弱,但对购房者而言,此承诺无疑是一剂强心针,也是房地产商对房屋质量的保障做法。在房地产新政频繁出台救市的背景下,我们来了解而对恒大无理由退房退的是什么?也来看看恒大无理由退房的攻略。

恒大无理由退房有哪些攻略

无理由退房——退的是什么

在退房协议书中,恒大承诺“甲方将乙方所缴纳的楼款本金额退还后,即视为双方权利义务全部履行完毕”,意味退房只退楼款本金。目前市场成交大部分为期房(通常购买到交房的时候需要一到两年)。在这种情况下,购房者是需要支付10-15%的按揭贷款利息或者资金成本。收房前的税费需要支出3-5%。如果定房后选择了退房,这些钱就相当打水漂了。

恒大无理由退房有哪些攻略

恒大无理由退房攻略

恒大无理由步退房只要三步走,具体如下:1、签订《商品房买卖合同》与《无理由退房协议》;2、在签署购房合同之日起至办理入住手续前,提出书面退房申请,签订《退房协议书》;3、办理网签退房手续。如果不在意只退楼款本金的话,那么可以说退房的操作是非常简单。

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当然也有有心人深入了解过,“无理由退房”出现这么多年来,退房的案例还是比较少的,原因有两个:一是因为房价一直在上涨;二是现在的购房者基本都是刚性需求的买家,在购房的时候必定会考虑良久,重复的对比才回购房,这样一来,退房几率就很小了。

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编辑总结:上文就是关于恒大无理由退房的相关介绍,恒大似乎不会引来大量退房,主要理由是:恒大通过在材料环节的成本控制,能让房子物美价廉。

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