过户后原房东不给钥匙怎么办

现在的房源相对来说比较紧张，再加上新房的房价特别高，以至于很多朋友在选择的时候会倾向于二手房，毕竟二手房大部分位于市中心，交通便利，设施完善，另外也不用担心装修的问题，可以拎包入住，但二手房也会遇到不少问题，比如过户后原房东不给钥匙怎么办?接下来，就和小编一起去了解吧!

过户后原房东不给钥匙怎么办

可以按合同约定处理，根据双方签订的合同约定的条约进行处理，这时候建议双方协商解决，如果无法进行协商，且房子已经过户了，房东还是不肯给钥匙，可以自行强行换锁，通常合同约定过户后三日内交钥匙腾房。

交房时需要注意哪些问题

1、设施设备清点，由于二手房一般都被原房东装修和使用过，在出售时对装修和一些设备设施通常都是赠送的，因此，买房人在签订房屋买卖合同时，就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明，交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。

2、水、电、煤气、天然气的清点，过户双方应一同来到自来水公司、电力公司、煤气公司、天然气公司的营业网点办理相应的过户手续，并向工作人员询问原房东有无欠费情况。

3、有线电视、数字电视、电话、宽带的过户，双方应一同来到有线电视公司、电信或网通的营业网点办理过户手续。

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