买房子公积金贷款怎么贷

时间:2023-01-04 05:43

我们买房往往不再选择全款支付,往往会通过按揭的方式,其中公积金贷款买房是普遍的现象。那买房子公积金贷款怎么贷呢?不少购房者还是很关注的,接着就通过下面的内容介绍,一起来看看吧!

买房子公积金贷款怎么贷

首先前往当地公积金住房中心申请贷款,并递交所需材料,接着工作人员将进行审批。当通过后,申请人将和所在银行签订贷款合同,并将它公证,进行相关手续的办理。然后则是银行放款,将钱打入指定账户上。

公积金贷款中,收入证明往往是由所在单位来出具的,通常是人事部门主管,因此我们只要找人事专员就可以了。若贷款申请人入职时间很短,通常情况下,是无法获得公积金贷款审批的,因此在申请之前,最好不要一直换工作。

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同时申请公积金贷款,必须个人账户已连续缴纳满半年及以上的公积金,个人征信无不良记录,且之前没有使用过公积金贷款。只要符合这些条件,购房职工就可准备好相关材料证件,到当地公积金中心进行申请了,但由于各地政策的不同,贷款人最好先提前去公积金中心去了解,看看要如何贷款。

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另外所购置的房产,首付通常不得低于房款的三成,并且个人的收入稳定,具有良好的偿还能力。若购房家庭,夫妻都有缴纳公积金,则由其中一方来进行申请,但在相同的时间内,只能使用一次公积金贷款买房,同时愿意将购置的房产进行贷款抵押。

最后,当决定申请公积金贷款之前,最好不要动个人账户金额,因为贷款所获得的额度和缴纳数额有着直接的联系,所以不能轻易去动。通常情况下,公积金贷款最长可达三十年,让申请人的压力变低很多。

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希望以上回答,对您有所帮助。

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