大板房是什么意思

现如今在我们生活中，房屋类型变得越来越多，而每种房屋的结构都是不一样的，大部分人对此都不太了解，特别是人们口中说的大板房。那么，大板房是什么意思呢?板楼有什么优缺点呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

大板房是什么意思

大板房就是用钢筋混凝土制成的大板，通过拼合和焊接来搭建的一种房子。这类型的房子基本出现在七十年代和八十年代，是当时较为流行的一种房屋。但时间越久，这种房屋所暴露出来的问题就越来越多，例如隔音太差、结构性能下降等等。

板楼的优点

1、板楼在户型上分布的会比较平均，基本都是一梯两户，这是现在较受大众欢迎的一种房型。由于户型分布比较平均，整栋楼中的户型在优劣上差距都不会很大，特别是对于南北朝向的对户来说。另外，这种楼房的住户基本不会很多，在私密性方面比较好，也比较安静。

2、板楼的户型大部分都是南北通透，无论是在采光方面，还是通风方面都是比较好的，并且户型都非常方正。另外，板楼的房屋在各功能空间上的布局，还有动线的安排都是比较合理的。

板楼的缺点

1、板楼虽然有很多的优点，但存在一定的缺点，例如建筑密度比较低，所以房价相对来说会比较高，对于普通的工薪阶层是很难买得起的。

2、板楼的户型比较不容易改造，因为这种楼房中的承重墙比较多，不能随意进行拆改。特别是对于砖混结构的板楼来说，基本都是承重墙，虽然能增加隔断，但却不能破坏到它的墙体。

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