棚户区改造房产权归属在哪

棚户区改造是城市发展规划中非常重要的一块，想必大家对于棚户区都有一定的了解吧，棚户区在城市中一直给人一种环境差、卫生差、人员素质差等印象，事实也的确如此，棚户区居住人员复杂，大部分是社会底层人员，收入、文化水平都不高，因此棚户区改造是城市发展必经历的，那么棚户区改造房产权归属在哪呢？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。

一、棚户区改造房产权归属在哪

棚户区改造房分为两种，根据土地性质来划分，集体土地性质的改造房产权是归属于村集体的，也就是整个村集体成员都有产权，改造时的补贴在村集体中均分，国有出让土地性质的改造房产权就属于房屋产权所有人，改造后归个人或家庭所有。

二、棚户区改造怎么进行

1、征收补偿

棚户区改造其实就是所谓的拆迁，将脏乱差的棚户区拆掉，建成城市匹配的设施，所以前期就需要进行征地工作，主要涉及到征地补偿，包括实物安置、货币补偿等方式，根据国家有关规定的办法来具体安置和补偿，维护好棚户区群众的合法权益。

2、确保建设用地供应

在棚改过程中，除了要建立项目行政审批快速通道外，国土资源、各级住房城乡建设等部门要配合好，商定好棚户区改造用地年度供应计划，加强开发强度，还要明确好规划中配建的各种设施、比例、面积等，包括养老设施、科教设施、文卫设施等等都要落实到位。

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