苏州学区房面积要求是多少

从近些年来看，学区房是一个非常热门的词，很多父母为了小孩的发展，在买房时都会优先考虑学区房，这样就能让小孩赢在起跑线上，不过对于苏州这个地方来说，学区房面积是有一定要求的，那么苏州学区房面积要求一般是多少呢?下面就随小编一起去看看吧。

苏州学区房面积要求是多少

苏州学区房面积要求为人均18平米，同时也是该地入学面积的最低门槛，一般来说两个大人与一个或两个小孩的居住面积需达到54平才可入学，当然如果离异的一个大人和孩子，居住面积达到36平即可入学，另外人均面积小于18平米的，夫妻双方需提供“五区房产信息”原件，证明是唯一住房。

买学区房的注意事项

1、切忌空口无凭

购买学区房要将所在配套、教育等都写入合同中，因为有不少地产商都是将教育配套作为宣传来吸引购房者的，本身是不划入学区中，或者并没有规划教育配套，写入购房合同中的才能落实，后期也有追究的证据。

2、须实地考察

在购买这类房子时，不仅要考察房子本身的项目特别，同时对于开发商、地理位置、学校情况等等都不可忽略，都是需要进行实地考察的，特别是学校情况，必须要是与开发商承诺的一致才行。

3、能否落户

学区房要能落户才有用，如果户口迁不进去的话，就算花再多的钱都是白搭的，还会影响孩子的入学问题，所以购买房子前一定要掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等等问题。

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